울집
경기도 부천시소사구 괴안동
거산 실거래가·전세가율
거산은 경기도 부천시소사구 괴안동에 있는 265세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 55㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 58㎡ 1층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2.7억 | +7.1% | 1.6억 | 57% | 5건 |
| 58㎡ | 2.7억 | +2.7% | — | — | 1건 |
| 67㎡ | 3.3억 | -1.5% | 2.2억 | 68% | 1건 |
| 83㎡ | 3.9억 | +0.0% | 2.4억 | 60% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 58㎡ | 1 | 2.7억 |
| 2026.08.22 | 83㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.08.05 | 55㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.07.08 | 55㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.07.02 | 83㎡ | 4 | 3.9억 |
| 2026.06.07 | 67㎡ | 2 | 3.3억 |
| 2026.05.23 | 55㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.01.12 | 83㎡ | 2 | 3.9억 |
| 2026.01.10 | 55㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2025.11.02 | 55㎡ | 4 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 265세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 137% |
| 건폐율 | 29.2% |
자주 묻는 질문
거산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 55㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
거산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 55㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 57%예요.
거산은 몇 세대인가요?
265세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
괴안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.