울집
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리
건산주공 실거래가·전세가율
건산주공은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리에 있는 292세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 8,225만이에요. 그 전 1년(8,500만)보다 -3.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 60㎡ 3층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 8,225만 | -3.2% | 6,500만 | 79% | 14건 |
| 60㎡ | 1억 | -5.1% | 8,250만 | 80% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 3 | 9,500만 |
| 2026.10.16 | 52㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.09.14 | 52㎡ | 6 | 8,300만 |
| 2026.08.25 | 52㎡ | 3 | 1억 |
| 2026.08.10 | 52㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2026.05.02 | 60㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.04.17 | 52㎡ | 10 | 8,500만 |
| 2026.02.09 | 60㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.18 | 52㎡ | 8 | 8,100만 |
| 2026.01.18 | 60㎡ | 5 | 8,100만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 292세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 164.7% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
건산주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 8,225만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
건산주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,500만, 매매 중앙값 8,225만으로 약 79%예요.
건산주공은 몇 세대인가요?
292세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장흥읍 건산리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.