울집
인천광역시 서해구 가좌동
신명2 실거래가·전세가율
신명2은(는) 인천광역시 서해구 가좌동에 있는 228세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.1억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 -9.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 96%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 60㎡ 6층 7,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 9,100만 | +1.1% | 7,000만 | 77% | 1건 |
| 49㎡ | 1.1억 | +6.3% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 1.1억 | -9.1% | 1.1억 | 96% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 60㎡ | 6 | 7,100만 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.01.05 | 41㎡ | 3 | 9,100만 |
| 2025.12.22 | 49㎡ | 5 | 1.1억 |
| 2025.07.17 | 49㎡ | 6 | 9,500만 |
| 2025.06.18 | 60㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2025.06.05 | 41㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2025.05.29 | 49㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2025.04.23 | 41㎡ | 2 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 228세대 |
| 용적률 | 178.3% (추정) |
| 건폐율 | 29.7% (추정) |
자주 묻는 질문
신명2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.1억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신명2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.1억으로 약 96%예요.
신명2은(는) 몇 세대인가요?
228세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
가좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.