울집
경상남도 진주시 문산읍 소문리
진주문산코아루 실거래가·전세가율
진주문산코아루는 경상남도 진주시 문산읍 소문리에 있는 520세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +11.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 115㎡ 4층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.3억 | +11.7% | 2.6억 | 80% | 23건 |
| 115㎡ | 3.8억 | +1.4% | — | — | 7건 |
| 116㎡ | 4.1억 | +10.5% | 2.9억 | 72% | 4건 |
| 140㎡ | 3.9억 | +8.3% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 115㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 19 | 3.3억 |
| 2026.08.25 | 116㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 22 | 3.5억 |
| 2026.06.22 | 116㎡ | 16 | 4.3억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 21 | 3.2억 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 17 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 520세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 229.8% |
| 건폐율 | 50% |
자주 묻는 질문
진주문산코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
진주문산코아루 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 80%예요.
진주문산코아루는 몇 세대인가요?
520세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문산읍 소문리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.