울집
대구광역시 동구 신암동
보성1차 실거래가·전세가율
보성1차는 대구광역시 동구 신암동에 있는 583세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +4.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.27 전용 51㎡ 3층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1.2억 | +4.0% | 7,500만 | 60% | 10건 |
| 68㎡ | 1.6억 | -3.5% | 8,500만 | 52% | 4건 |
| 81㎡ | 1.9억 | +0.5% | 1.1억 | 59% | 5건 |
| 85㎡ | — | — | 1억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 51㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.07.13 | 51㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.06.17 | 81㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.05.03 | 51㎡ | 3 | 1.4억 |
| 2026.04.20 | 51㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.04.16 | 81㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.03.19 | 81㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.03.17 | 68㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.03.10 | 51㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2026.02.27 | 81㎡ | 4 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 583세대 |
| 용적률 | 152.5% |
| 건폐율 | 33.9% |
자주 묻는 질문
보성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
보성1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 51㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 1.2억으로 약 60%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
보성1차는 몇 세대인가요?
583세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.