울집
전라남도 광양시 광영동
주공 실거래가·전세가율
주공은 전라남도 광양시 광영동에 있는 240세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 3,100만이에요. 그 전 1년(2,500만)보다 +24.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 40㎡ 5층 1,625만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | 2,300만 | — | 0건 |
| 40㎡ | 3,100만 | +24.0% | 2,000만 | 65% | 4건 |
| 47㎡ | 3,000만 | -6.3% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 40㎡ | 5 | 1,625만 |
| 2026.06.23 | 40㎡ | 2 | 3,500만 |
| 2026.06.22 | 47㎡ | 3 | 3,000만 |
| 2026.03.15 | 40㎡ | 2 | 3,400만 |
| 2026.03.07 | 40㎡ | 1 | 2,800만 |
| 2025.09.03 | 39㎡ | 2 | 3,250만 |
| 2025.07.28 | 40㎡ | 1 | 3,000만 |
| 2025.05.06 | 39㎡ | 3 | 2,000만 |
| 2025.03.27 | 40㎡ | 5 | 2,250만 |
| 2025.02.14 | 40㎡ | 1 | 2,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 240세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 87.5% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 3,100만이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,000만, 매매 중앙값 3,100만으로 약 65%예요.
주공은 몇 세대인가요?
240세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
광영동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.