울집
서울특별시 노원구 상계동
하이베라스 실거래가·전세가율
하이베라스는 서울특별시 노원구 상계동에 있는 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +2.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 41㎡ 5층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1.5억 | -0.3% | 1억 | 69% | 1건 |
| 38㎡ | 1.5억 | +2.1% | 1.4억 | 91% | 1건 |
| 39㎡ | 1.5억 | +2.0% | 1.4억 | 94% | 6건 |
| 41㎡ | 1.5억 | -6.5% | 1.3억 | 91% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 41㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.06.10 | 39㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.05.06 | 39㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.04.18 | 36㎡ | 7 | 1.5억 |
| 2026.04.16 | 39㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.01.14 | 38㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.01.08 | 39㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2025.12.13 | 39㎡ | 6 | 1.5억 |
| 2025.11.10 | 41㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2025.10.31 | 39㎡ | 4 | 1.4억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 460.1% |
| 건폐율 | 60% |
자주 묻는 질문
하이베라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
하이베라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 94%예요.
상계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.