울집
부산광역시 기장군 정관읍 용수리
정관신도시롯데캐슬 실거래가·전세가율
정관신도시롯데캐슬은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 있는 761세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 102㎡ 9층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 | +0.0% | 2.3억 | 78% | 11건 |
| 102㎡ | 3.7억 | +3.5% | 2.6억 | 72% | 8건 |
| 122㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 123㎡ | 3.7억 | -1.6% | 3.2억 | 85% | 4건 |
| 147㎡ | 5.2억 | — | 3.5억 | 68% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 102㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.10.27 | 147㎡ | 8 | 5.1억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.07.28 | 123㎡ | 12 | 3.3억 |
| 2026.07.28 | 102㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.06.10 | 147㎡ | 14 | 5.2억 |
| 2026.06.05 | 147㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.06.03 | 147㎡ | 15 | 5.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 761세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 191.1% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
정관신도시롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
정관신도시롯데캐슬 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 3억으로 약 78%예요.
정관신도시롯데캐슬은 몇 세대인가요?
761세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정관읍 용수리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.