울집
경기도 이천시 부발읍 신원리
신세계 실거래가·전세가율
신세계는 경기도 이천시 부발읍 신원리에 있는 98세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 4,750만이에요. 그 전 1년(4,000만)보다 +18.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 39㎡ 5층 3,900만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4,750만 | +18.8% | 2,500만 | 53% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39㎡ | 5 | 3,900만 |
| 2026.10.07 | 39㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026.09.29 | 39㎡ | 2 | 4,500만 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026.06.05 | 39㎡ | 2 | 6,200만 |
| 2026.05.22 | 39㎡ | 3 | 4,400만 |
| 2025.08.20 | 39㎡ | 3 | 3,500만 |
| 2025.07.31 | 39㎡ | 4 | 3,400만 |
| 2025.07.16 | 39㎡ | 3 | 4,000만 |
| 2025.05.05 | 39㎡ | 4 | 4,250만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 98세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 177.6% (추정) |
| 건폐율 | 39.6% (추정) |
자주 묻는 질문
신세계 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 4,750만이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신세계 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,500만, 매매 중앙값 4,750만으로 약 53%예요.
신세계는 몇 세대인가요?
98세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부발읍 신원리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.