울집
서울특별시 노원구 월계동
초안2 실거래가·전세가율
초안2은(는) 서울특별시 노원구 월계동에 있는 571세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -0.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 40㎡ 11층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.8억 | -0.7% | 1.8억 | 67% | 12건 |
| 50㎡ | 3.7억 | -2.7% | 2억 | 55% | 10건 |
| 60㎡ | 4.4억 | +7.4% | 2.8억 | 64% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 40㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.09.22 | 40㎡ | 2 | 2.9억 |
| 2026.08.27 | 40㎡ | 12 | 2.8억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 13 | 4.6억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 7 | 4.1억 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2026.08.12 | 50㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.08.07 | 40㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.08.06 | 40㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.07.29 | 50㎡ | 13 | 3.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 노원구 우이천로 102 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 571세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 225.7% |
| 건폐율 | 26% |
자주 묻는 질문
초안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초안2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 67%예요.
초안2은(는) 몇 세대인가요?
571세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.