울집
서울특별시 용산구 이촌동
삼익 실거래가·전세가율
삼익은 서울특별시 용산구 이촌동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 중앙값은 26억이에요. 그 전 1년(22.8억)보다 +14.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 22%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 105㎡ 4층 25.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 26억 | +14.3% | 5.8억 | 22% | 7건 |
| 145㎡ | 34.5억 | +20.4% | 6.9억 | 20% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 105㎡ | 4 | 25.5억 |
| 2026.05.05 | 105㎡ | 10 | 26억 |
| 2026.04.30 | 105㎡ | 8 | 28억 |
| 2026.04.25 | 105㎡ | 1 | 25억 |
| 2026.04.24 | 145㎡ | 12 | 34억 |
| 2026.04.15 | 145㎡ | 11 | 35억 |
| 2026.02.05 | 105㎡ | 1 | 25.5억 |
| 2025.11.29 | 105㎡ | 9 | 28억 |
| 2025.11.23 | 105㎡ | 2 | 27억 |
| 2025.08.13 | 105㎡ | 7 | 29억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 용적률 | 176.8% (추정) |
| 건폐율 | 14.6% (추정) |
자주 묻는 질문
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 105㎡ 매매 중앙값은 26억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼익 전세가율은 몇 %인가요?
전용 105㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.8억, 매매 중앙값 26억으로 약 22%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
이촌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.