울집
경상남도 거제시 옥포동
덕산4차 실거래가·전세가율
덕산4차는 경상남도 거제시 옥포동에 있는 480세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 4,000만이에요. 그 전 1년(7,500만)보다 -46.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 105%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 59㎡ 3층 4,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 4,300만 | -14.0% | 4,500만 | 105% | 2건 |
| 57㎡ | 4,000만 | -25.9% | 3,950만 | 99% | 1건 |
| 59㎡ | 4,000만 | -46.7% | 4,200만 | 105% | 5건 |
| 60㎡ | 4,350만 | +7.4% | 4,450만 | 102% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 59㎡ | 3 | 4,500만 |
| 2026.03.20 | 60㎡ | 2 | 4,000만 |
| 2026.03.18 | 59㎡ | 1 | 4,000만 |
| 2026.03.13 | 57㎡ | 3 | 4,000만 |
| 2026.02.05 | 59㎡ | 2 | 4,500만 |
| 2026.01.23 | 56㎡ | 3 | 4,000만 |
| 2026.01.20 | 56㎡ | 3 | 4,600만 |
| 2026.01.15 | 59㎡ | 1 | 4,000만 |
| 2025.12.12 | 59㎡ | 2 | 4,000만 |
| 2025.11.21 | 60㎡ | 4 | 4,700만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 480세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 149% (추정) |
| 건폐율 | 30.3% (추정) |
자주 묻는 질문
덕산4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 4,000만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
덕산4차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,200만, 매매 중앙값 4,000만으로 약 105%예요.
덕산4차는 몇 세대인가요?
480세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
옥포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.