울집
부산광역시 해운대구 중동
해운대비치베르빌 실거래가·전세가율
해운대비치베르빌은 부산광역시 해운대구 중동에 있는 228세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 +15.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 85㎡ 9층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.9억 | +15.3% | 2.7억 | 70% | 6건 |
| 103㎡ | 4.7억 | +1.6% | — | — | 5건 |
| 124㎡ | 5억 | +4.2% | 4.3억 | 86% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 85㎡ | 9 | 3.3억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 22 | 3.5억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 26 | 4억 |
| 2026.07.23 | 103㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.06.16 | 124㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.06.06 | 124㎡ | 23 | 5.1억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 27 | 3.9억 |
| 2026.05.06 | 124㎡ | 33 | 5.1억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 17 | 3.9억 |
| 2026.04.01 | 103㎡ | 28 | 4.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 228세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 907.9% |
| 건폐율 | 78.4% |
자주 묻는 질문
해운대비치베르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해운대비치베르빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 70%예요.
해운대비치베르빌은 몇 세대인가요?
228세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.