울집
경기도 고양시일산서구 덕이동
동문굿모닝힐3 실거래가·전세가율
동문굿모닝힐3은(는) 경기도 고양시일산서구 덕이동에 있는 270세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -7.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84㎡ 15층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2.5억 | -7.4% | 2.1억 | 83% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84㎡ | 15 | 2.7억 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 14 | 2.6억 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 10 | 2.4억 |
| 2025.12.03 | 84㎡ | 7 | 2.4억 |
| 2025.11.06 | 84㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2025.07.09 | 84㎡ | 13 | 2.7억 |
| 2025.06.16 | 84㎡ | 6 | 2억 |
| 2025.05.20 | 84㎡ | 3 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 270세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 99.8% |
| 건폐율 | 8.5% |
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동문굿모닝힐3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 83%예요.
동문굿모닝힐3은(는) 몇 세대인가요?
270세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕이동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.