울집
서울특별시 구로구 고척동
삼환로즈빌 실거래가·전세가율
삼환로즈빌은 서울특별시 구로구 고척동에 있는 600세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 32건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(9.1억)보다 +2.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 9층 11.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.4억 | +11.7% | 4.1억 | 49% | 4건 |
| 85㎡ | 9.3억 | +2.2% | 5.3억 | 56% | 25건 |
| 102㎡ | 10.7억 | +13.8% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 9 | 11.5억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 10 | 11.3억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 14 | 11.4억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 6 | 9.7억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 22 | 7.7억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 2 | 10.2억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 22 | 10.5억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 13 | 10억 |
| 2026.06.10 | 102㎡ | 2 | 10.7억 |
| 2026.06.02 | 85㎡ | 1 | 8.3억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 구로구 경인로 343 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 600세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 318.9% |
| 건폐율 | 21.6% |
자주 묻는 질문
삼환로즈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(32건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환로즈빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 56%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼환로즈빌은 몇 세대인가요?
600세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고척동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.