울집
부산광역시 수영구 수영동
수영엔스타Ⅱ 실거래가·전세가율
수영엔스타Ⅱ은(는) 부산광역시 수영구 수영동에 있는 78세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -0.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 71%예요. 가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 42㎡ 5층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.7억 | -0.9% | 1.2억 | 71% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 42㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.04.28 | 42㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.04.10 | 42㎡ | 6 | 1.7억 |
| 2026.03.03 | 42㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2025.09.27 | 42㎡ | 8 | 1.7억 |
| 2025.08.25 | 42㎡ | 2 | 1.5억 |
| 2025.08.18 | 42㎡ | 14 | 1.8억 |
| 2025.02.01 | 42㎡ | 5 | 1.7억 |
| 2024.12.23 | 42㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2024.12.23 | 42㎡ | 14 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 78세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 799.5% |
| 건폐율 | 58.9% |
자주 묻는 질문
수영엔스타Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
수영엔스타Ⅱ 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 71%예요.
수영엔스타Ⅱ은(는) 몇 세대인가요?
78세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수영동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.06 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.