울집
충청남도 서산시 동문동
동문동코아루 실거래가·전세가율
동문동코아루는 충청남도 서산시 동문동에 있는 905세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 45건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -3.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 64㎡ 12층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억 | +5.6% | — | — | 9건 |
| 64㎡ | 1.8억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 2.3억 | -3.7% | 2억 | 86% | 29건 |
| 131㎡ | 3.2억 | +1.9% | 2.9억 | 89% | 5건 |
| 158㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 64㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 5 | 2억 |
| 2026.09.20 | 85㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.09.20 | 131㎡ | 8 | 3.2억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 12 | 2.3억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 8 | 2억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 11 | 2.3억 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 15 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 905세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 212.7% |
| 건폐율 | 20% |
자주 묻는 질문
동문동코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(45건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동문동코아루 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.3억으로 약 86%예요.
동문동코아루는 몇 세대인가요?
905세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동문동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.