울집
대전광역시 동구 용운동
용방마을 실거래가·전세가율
용방마을은 대전광역시 동구 용운동에 있는 1,350세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -3.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 67㎡ 1층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1.5억 | -3.3% | 1.2억 | 83% | 15건 |
| 60㎡ | 1.8억 | +2.5% | 1.5억 | 83% | 16건 |
| 67㎡ | 1.7억 | — | — | — | 3건 |
| 73㎡ | 2억 | -3.1% | 1.7억 | 85% | 7건 |
| 84㎡ | — | — | 2억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 2.4억 | -3.7% | 1.9억 | 81% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 67㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.10.09 | 50㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.09.29 | 67㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.08.15 | 50㎡ | 11 | 1.6억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 12 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,350세대 |
| 용적률 | 165.3% |
| 건폐율 | 18.2% |
자주 묻는 질문
용방마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용방마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 81%예요.
용방마을은 몇 세대인가요?
1,350세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.