울집
대구광역시 달성군 유가읍 봉리
예미지더센트럴 실거래가·전세가율
예미지더센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 있는 894세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 100㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +0.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 116㎡ 13층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡ | 4.9억 | +0.8% | 2.6억 | 54% | 43건 |
| 108㎡ | 5.8억 | +2.5% | 3억 | 53% | 9건 |
| 116㎡ | 6.1억 | +2.3% | 4.2억 | 69% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 116㎡ | 13 | 6.2억 |
| 2026.10.18 | 100㎡ | 32 | 4.9억 |
| 2026.10.17 | 100㎡ | 17 | 5억 |
| 2026.10.17 | 108㎡ | 31 | 5.5억 |
| 2026.10.03 | 100㎡ | 19 | 5억 |
| 2026.10.03 | 100㎡ | 9 | 5.1억 |
| 2026.09.19 | 100㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.09.12 | 100㎡ | 27 | 5.2억 |
| 2026.08.29 | 108㎡ | 33 | 5.8억 |
| 2026.08.22 | 100㎡ | 24 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 894세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 238.4% |
| 건폐율 | 30.5% |
자주 묻는 질문
예미지더센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 100㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
예미지더센트럴 전세가율은 몇 %인가요?
전용 100㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 54%예요.
예미지더센트럴은 몇 세대인가요?
894세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
유가읍 봉리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.