울집
경기도 고양시덕양구 향동동
DMC호반베르디움더포레3단지 실거래가·전세가율
DMC호반베르디움더포레3단지는 경기도 고양시덕양구 향동동에 있는 716세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.8억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +0.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 71㎡ 23층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 7.8억 | +3.1% | 4.9억 | 64% | 29건 |
| 85㎡ | 8.8억 | +0.9% | 5.5억 | 63% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 71㎡ | 23 | 8.8억 |
| 2026.09.13 | 71㎡ | 18 | 8.6억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 12 | 9.4억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 28 | 9.2억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 10 | 9.3억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 18 | 9.5억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 13 | 9.1억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 26 | 9.1억 |
| 2026.07.25 | 71㎡ | 17 | 8.5억 |
| 2026.07.23 | 71㎡ | 4 | 7.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 향기로 25 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 716세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 204.6% |
| 건폐율 | 15% |
자주 묻는 질문
DMC호반베르디움더포레3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.8억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
DMC호반베르디움더포레3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 8.8억으로 약 63%예요.
DMC호반베르디움더포레3단지는 몇 세대인가요?
716세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
향동동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.