울집
부산광역시 해운대구 좌동
동부 실거래가·전세가율
동부는 부산광역시 해운대구 좌동에 있는 80세대 아파트(1996년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3억)보다 +13.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 100㎡ 7층 6.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3.4억 | +13.3% | 2억 | 59% | 13건 |
| 84㎡ | 6.2억 | +10.4% | 3.2억 | 52% | 5건 |
| 100㎡ | 6.2억 | +7.8% | 3.6억 | 58% | 5건 |
| 134㎡ | 7억 | +4.6% | 4.5억 | 65% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 100㎡ | 7 | 6.3억 |
| 2026.09.20 | 100㎡ | 15 | 6.8억 |
| 2026.07.28 | 58㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.07.06 | 100㎡ | 5 | 6.2억 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 15 | 6.4억 |
| 2026.06.23 | 134㎡ | 4 | 6.9억 |
| 2026.06.12 | 58㎡ | 19 | 3.6억 |
| 2026.04.28 | 58㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.02.07 | 58㎡ | 19 | 3.7억 |
| 2026.02.02 | 58㎡ | 17 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 80세대 |
| 사용승인 | 1996년 |
| 용적률 | 256.9% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
동부 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 59%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
동부는 몇 세대인가요?
80세대, 1996년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.