울집
서울특별시 노원구 월계동
초안1 실거래가·전세가율
초안1은(는) 서울특별시 노원구 월계동에 있는 410세대 아파트(1998년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -1.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 40㎡ 3층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2.6억 | -1.1% | 1.9억 | 73% | 11건 |
| 50㎡ | 3.8억 | +17.2% | 2.5억 | 67% | 4건 |
| 60㎡ | 3.9억 | -11.6% | 2.7억 | 69% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 40㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.08.13 | 50㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.07.24 | 40㎡ | 5 | 2.5억 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 2 | 3.8억 |
| 2026.07.17 | 50㎡ | 14 | 3.7억 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 10 | 4억 |
| 2026.07.11 | 50㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.07.06 | 40㎡ | 13 | 2.6억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 5 | 4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 노원구 덕릉로60길 185 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 410세대 |
| 사용승인 | 1998년 |
| 용적률 | 266.3% |
| 건폐율 | 31.5% |
자주 묻는 질문
초안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
초안1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 73%예요.
초안1은(는) 몇 세대인가요?
410세대, 1998년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월계동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.