울집
서울특별시 강남구 역삼동
황화빌딩 실거래가·전세가율
황화빌딩은 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 163세대 오피스텔(1991년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 28㎡의 중앙값은 2.3억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 +8.4% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 28㎡ 17층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 2.3억 | +8.4% | — | — | 10건 |
| 33㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 42㎡ | 3.4억 | — | — | — | 1건 |
| 45㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 28㎡ | 17 | 2.5억 |
| 2026.05.30 | 28㎡ | 13 | 2.1억 |
| 2026.04.23 | 28㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2026.03.17 | 28㎡ | 14 | 2.5억 |
| 2026.02.10 | 28㎡ | 11 | 2.1억 |
| 2025.12.18 | 28㎡ | 17 | 2.4억 |
| 2025.12.18 | 28㎡ | 16 | 2.4억 |
| 2025.11.26 | 28㎡ | 17 | 2.1억 |
| 2025.11.18 | 28㎡ | 11 | 2.1억 |
| 2025.11.12 | 28㎡ | 11 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 163세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 721.6% |
| 건폐율 | 40.7% |
자주 묻는 질문
황화빌딩 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 28㎡ 매매 중앙값은 2.3억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
황화빌딩은 몇 세대인가요?
163세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
역삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.