울집
충청북도 음성군 대소읍 대풍리
산수화 실거래가·전세가율
산수화는 충청북도 음성군 대소읍 대풍리에 있는 491세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 5,700만이에요. 그 전 1년(6,150만)보다 -7.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 49㎡ 10층 6,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,700만 | -7.3% | 4,500만 | 79% | 33건 |
| 60㎡ | 9,075만 | +3.1% | 7,000만 | 77% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 49㎡ | 10 | 6,400만 |
| 2026.10.06 | 49㎡ | 3 | 5,800만 |
| 2026.09.18 | 49㎡ | 5 | 5,500만 |
| 2026.09.16 | 49㎡ | 7 | 5,000만 |
| 2026.08.18 | 49㎡ | 13 | 6,000만 |
| 2026.08.07 | 49㎡ | 2 | 5,800만 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 1 | 5,150만 |
| 2026.07.14 | 49㎡ | 15 | 5,200만 |
| 2026.07.14 | 49㎡ | 2 | 5,000만 |
| 2026.07.09 | 49㎡ | 12 | 5,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 491세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 153% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
산수화 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 5,700만이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산수화 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,500만, 매매 중앙값 5,700만으로 약 79%예요.
산수화는 몇 세대인가요?
491세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대소읍 대풍리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.