울집
서울특별시 강서구 염창동
염창3우성 실거래가·전세가율
염창3우성은 서울특별시 강서구 염창동에 있는 196세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.4억이에요. 그 전 1년(8.4억)보다 +11.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 85㎡ 12층 10.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.4억 | +11.9% | 5.2억 | 55% | 24건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 12 | 10.9억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 3 | 7.5억 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 2 | 10.1억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 4 | 10.8억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 4 | 10.1억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 8 | 9.3억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 2 | 9.5억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 11 | 10.1억 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 5 | 10억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 6 | 6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 공항대로63길 14 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 196세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 414% (추정) |
| 건폐율 | 26.1% (추정) |
자주 묻는 질문
염창3우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.4억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
염창3우성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 9.4억으로 약 55%예요.
염창3우성은 몇 세대인가요?
196세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.