울집
광주광역시 북구 각화동
휴먼파크 서희스타힐스 실거래가·전세가율
휴먼파크 서희스타힐스는 광주광역시 북구 각화동에 있는 946세대 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -4.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 85㎡ 24층 2.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.9억 | -4.3% | 1.8억 | 94% | 16건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 85㎡ | 24 | 2.1억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 26 | 2.1억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 21 | 2.1억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 23 | 2.1억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 22 | 1.9억 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 14 | 1.9억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 16 | 1.9억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 9 | 2.1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 946세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 338.7% |
| 건폐율 | 14.6% |
자주 묻는 질문
휴먼파크 서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
휴먼파크 서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 94%예요.
휴먼파크 서희스타힐스는 몇 세대인가요?
946세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.