울집
경기도 의정부시 용현동
베르우스M 실거래가·전세가율
베르우스M은(는) 경기도 의정부시 용현동에 있는 201세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 88%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 21㎡ 3층 8,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 8,000만 | -11.1% | — | — | 1건 |
| 21㎡ | 8,000만 | — | — | — | 2건 |
| 34㎡ | 1.3억 | -3.8% | — | — | 1건 |
| 43㎡ | 1.6억 | +2.4% | 1.4억 | 87% | 2건 |
| 44㎡ | 1.6억 | -1.3% | 1.4억 | 88% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 21㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2026.09.22 | 44㎡ | 17 | 1.6억 |
| 2026.08.27 | 21㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2026.07.06 | 44㎡ | 20 | 1.6억 |
| 2026.02.13 | 43㎡ | 20 | 1.6억 |
| 2026.02.02 | 43㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.01.07 | 20㎡ | 5 | 8,000만 |
| 2025.12.19 | 34㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2025.12.17 | 44㎡ | 19 | 1.6억 |
| 2025.12.03 | 44㎡ | 8 | 1.4억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 용민로 74 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 201세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 963.4% |
| 건폐율 | 65.3% |
자주 묻는 질문
베르우스M 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
베르우스M 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 88%예요.
베르우스M은(는) 몇 세대인가요?
201세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.