울집
인천광역시 남동구 논현동
에코메트로12 실거래가·전세가율
에코메트로12은(는) 인천광역시 남동구 논현동에 있는 1,298세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 16층 5.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 | +2.7% | 3.6억 | 72% | 35건 |
| 102㎡ | 5.5억 | +0.9% | 3.8억 | 70% | 6건 |
| 115㎡ | 6.1억 | -5.5% | 4.4억 | 72% | 4건 |
| 123㎡ | 6.1억 | +14.6% | 4.3억 | 71% | 3건 |
| 131㎡ | 6.6억 | -2.2% | 4.3억 | 66% | 1건 |
| 154㎡ | 6.7억 | +2.8% | 4.5억 | 67% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 16 | 5.1억 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 17 | 5.3억 |
| 2026.10.17 | 102㎡ | 12 | 5.4억 |
| 2026.10.15 | 131㎡ | 19 | 6.6억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 19 | 5억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 21 | 4.8억 |
| 2026.09.10 | 102㎡ | 23 | 5.6억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 4 | 4.6억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 31 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,298세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14.3% |
자주 묻는 질문
에코메트로12 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
에코메트로12 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5억으로 약 72%예요.
에코메트로12은(는) 몇 세대인가요?
1,298세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
논현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.