울집
서울특별시 영등포구 양평동3가
우림루미아트 실거래가·전세가율
우림루미아트는 서울특별시 영등포구 양평동3가에 있는 170세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 11억이에요. 그 전 1년(9.3억)보다 +18.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 14층 13억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 8.9억 | — | — | — | 1건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 11억 | +18.0% | 6.2억 | 56% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 14 | 13억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 1 | 11.5억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 14 | 12억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 5 | 11.8억 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.03.21 | 85㎡ | 1 | 10.1억 |
| 2026.01.12 | 85㎡ | 2 | 10.3억 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 10 | 10.2억 |
| 2025.10.13 | 85㎡ | 4 | 10.5억 |
| 2025.10.11 | 58㎡ | 12 | 8.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 영등포구 선유로33길 23 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 170세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 289.1% |
| 건폐율 | 28.6% |
자주 묻는 질문
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 11억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우림루미아트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.2억, 매매 중앙값 11억으로 약 56%예요.
우림루미아트는 몇 세대인가요?
170세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
양평동3가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.