울집
전북특별자치도 전주시완산구 서신동
선변서신고을 실거래가·전세가율
선변서신고을은 전북특별자치도 전주시완산구 서신동에 있는 154세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 중앙값은 6,850만이에요. 그 전 1년(6,400만)보다 +7.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 25㎡ 3층 4,700만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 4,700만 | -7.8% | — | — | 6건 |
| 35㎡ | 6,850만 | +7.0% | 5,250만 | 77% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 25㎡ | 3 | 4,700만 |
| 2026.06.25 | 35㎡ | 8 | 6,850만 |
| 2026.06.05 | 35㎡ | 12 | 6,800만 |
| 2026.05.12 | 35㎡ | 4 | 6,900만 |
| 2026.04.21 | 25㎡ | 5 | 4,500만 |
| 2026.01.30 | 25㎡ | 6 | 4,450만 |
| 2026.01.21 | 35㎡ | 3 | 6,500만 |
| 2026.01.09 | 25㎡ | 8 | 4,700만 |
| 2025.12.05 | 25㎡ | 6 | 5,000만 |
| 2025.11.30 | 35㎡ | 10 | 7,200만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 154세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 249.7% |
| 건폐율 | 30.1% |
자주 묻는 질문
선변서신고을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 35㎡ 매매 중앙값은 6,850만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
선변서신고을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 35㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,250만, 매매 중앙값 6,850만으로 약 77%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
선변서신고을은 몇 세대인가요?
154세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서신동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.