울집
전북특별자치도 익산시 모현동1가
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 있는 466세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,600만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -23.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 99%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 85㎡ 4층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,600만 | -23.9% | 8,500만 | 99% | 14건 |
| 85㎡ | 1.6억 | +4.2% | 1.3억 | 84% | 3건 |
| 99㎡ | 1.8억 | -1.4% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 10 | 8,150만 |
| 2026.09.27 | 60㎡ | 3 | 8,600만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 8 | 8,500만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 3 | 8,700만 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 14 | 8,000만 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 12 | 8,400만 |
| 2026.06.07 | 99㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.05.02 | 99㎡ | 7 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 466세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 150.9% |
| 건폐율 | 13.7% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,600만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
중앙하이츠 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,500만, 매매 중앙값 8,600만으로 약 99%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
466세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
모현동1가 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.