울집
경기도 용인시기흥구 상갈동
금화마을주공3단지 실거래가·전세가율
금화마을주공3단지는 경기도 용인시기흥구 상갈동에 있는 1,070세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 116건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.9억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 +11.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.29 전용 50㎡ 6층 5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 3.9억 | +6.7% | 2.8억 | 72% | 46건 |
| 60㎡ | 4.9억 | +11.5% | 3.2억 | 66% | 70건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 50㎡ | 6 | 5억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 7 | 6.5억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 9 | 6.2억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 16 | 6.3억 |
| 2026.09.19 | 50㎡ | 15 | 4.9억 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 16 | 6.2억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 11 | 6.2억 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 11 | 6.3억 |
| 2026.08.12 | 50㎡ | 11 | 4.7억 |
| 2026.07.03 | 50㎡ | 5 | 4.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,070세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 223.9% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
금화마을주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.9억이에요(116건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금화마을주공3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4.9억으로 약 66%예요.
금화마을주공3단지는 몇 세대인가요?
1,070세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
상갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.