울집
부산광역시 영도구 청학동
신영도롯데낙천대 실거래가·전세가율
신영도롯데낙천대는 부산광역시 영도구 청학동에 있는 528세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(1.9억)보다 -1.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 102㎡ 4층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.6억 | -3.9% | 1.4억 | 88% | 4건 |
| 74㎡ | — | — | 1.5억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 1.9억 | -1.6% | 1.8억 | 95% | 7건 |
| 102㎡ | 2.6억 | +24.1% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 102㎡ | 4 | 2.7억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 19 | 2.3억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 18 | 1.8억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 20 | 2.3억 |
| 2026.06.23 | 102㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 8 | 1.8억 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 20 | 1.8억 |
| 2026.04.10 | 60㎡ | 17 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 528세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 253.8% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
신영도롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신영도롯데낙천대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 95%예요.
신영도롯데낙천대는 몇 세대인가요?
528세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
청학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.