울집
전라남도 여수시 문수동
흥화 실거래가·전세가율
흥화는 전라남도 여수시 문수동에 있는 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +16.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 85㎡ 1층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1.4억 | +2.0% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 1.7억 | +16.3% | 1.4억 | 80% | 12건 |
| 147㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 85㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 6 | 1.9억 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 8 | 1.5억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 4 | 1.8억 |
| 2026.05.11 | 85㎡ | 4 | 1.9억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.03.03 | 70㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2025.12.13 | 85㎡ | 7 | 1.9억 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 7 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 207.3% |
| 건폐율 | 18.5% |
자주 묻는 질문
흥화 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
흥화 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 80%예요.
문수동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.