울집
경상남도 창원시마산합포구 해운동
두산3 실거래가·전세가율
두산3은(는) 경상남도 창원시마산합포구 해운동에 있는 594세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.9억이에요. 그 전 1년(2억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 59㎡ 13층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1.4억 | -5.5% | 1.3억 | 93% | 15건 |
| 85㎡ | 1.9억 | -1.0% | 1.8억 | 93% | 19건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59㎡ | 13 | 1.3억 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 1 | 1.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 3 | 1.6억 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 9 | 2억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 11 | 2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 594세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 266.1% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
두산3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.9억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
두산3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 1.9억으로 약 93%예요.
두산3은(는) 몇 세대인가요?
594세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
해운동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.