울집
부산광역시 수영구 망미동
더샵파크리치 실거래가·전세가율
더샵파크리치는 부산광역시 수영구 망미동에 있는 912세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.3억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 129㎡ 13층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.3억 | +8.6% | 3.5억 | 56% | 6건 |
| 102㎡ | 6.5억 | +2.0% | 3.9억 | 60% | 2건 |
| 118㎡ | 7.3억 | +1.4% | 4.3억 | 59% | 2건 |
| 127㎡ | 7.2억 | -9.4% | — | — | 3건 |
| 129㎡ | 7억 | -1.7% | 4.1억 | 59% | 3건 |
| 150㎡ | — | — | 4.5억 | — | 0건 |
| 179㎡ | 8.8억 | -11.6% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 129㎡ | 13 | 6.9억 |
| 2026.10.03 | 127㎡ | 9 | 7.2억 |
| 2026.08.22 | 129㎡ | 22 | 7억 |
| 2026.07.31 | 102㎡ | 4 | 6.3억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 16 | 6.4억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 17 | 6.5억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 4 | 5.9억 |
| 2026.04.15 | 85㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.04.02 | 179㎡ | 11 | 8.8억 |
| 2026.02.20 | 118㎡ | 27 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 912세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 299.4% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
더샵파크리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.3억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵파크리치 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6.3억으로 약 56%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
더샵파크리치는 몇 세대인가요?
912세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
망미동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.