울집
대구광역시 서구 비산동
삼성만평 실거래가·전세가율
삼성만평은 대구광역시 서구 비산동에 있는 242세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(9,845만)보다 +5.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.18 전용 68㎡ 4층 1.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | — | — | 4,000만 | — | 0건 |
| 52㎡ | 1억 | +5.6% | 5,000만 | 48% | 5건 |
| 68㎡ | 1.3억 | -20.9% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 68㎡ | 4 | 1.3억 |
| 2026.03.30 | 52㎡ | 2 | 1억 |
| 2026.03.09 | 52㎡ | 1 | 9,000만 |
| 2025.12.13 | 52㎡ | 3 | 1.1억 |
| 2025.12.02 | 52㎡ | 1 | 1.1억 |
| 2025.11.28 | 52㎡ | 5 | 6,200만 |
| 2025.09.03 | 52㎡ | 4 | 9,990만 |
| 2025.08.20 | 41㎡ | 5 | 5,700만 |
| 2025.02.25 | 52㎡ | 4 | 9,700만 |
| 2025.01.27 | 68㎡ | 2 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 242세대 |
| 용적률 | 109.4% |
자주 묻는 질문
삼성만평 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼성만평 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 48%예요.
삼성만평은 몇 세대인가요?
242세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.