울집
충청남도 아산시 좌부동
초원설화타운1 실거래가·전세가율
초원설화타운1은(는) 충청남도 아산시 좌부동에 있는 810세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 58건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 3,720만이에요. 그 전 1년(3,600만)보다 +3.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 40㎡ 14층 3,570만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,720만 | +3.3% | 3,000만 | 81% | 35건 |
| 56㎡ | 5,000만 | -8.0% | 4,300만 | 86% | 23건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 40㎡ | 14 | 3,570만 |
| 2026.10.27 | 40㎡ | 4 | 3,720만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 13 | 3,065만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 14 | 3,000만 |
| 2026.09.10 | 56㎡ | 4 | 5,000만 |
| 2026.09.04 | 56㎡ | 11 | 5,600만 |
| 2026.09.01 | 56㎡ | 7 | 4,700만 |
| 2026.08.31 | 40㎡ | 4 | 3,650만 |
| 2026.08.28 | 56㎡ | 6 | 5,000만 |
| 2026.08.10 | 40㎡ | 14 | 3,550만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 810세대 |
| 용적률 | 283% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
초원설화타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 3,720만이에요(58건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
초원설화타운1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 3,720만으로 약 81%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
초원설화타운1은(는) 몇 세대인가요?
810세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
좌부동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.