울집
광주광역시 광산구 장덕동
수완GS자이 실거래가·전세가율
수완GS자이는 광주광역시 광산구 장덕동에 있는 433세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 122㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 그 전 1년(7억)보다 -5.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 148㎡ 19층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡ | 6.6억 | -5.4% | 5.3억 | 80% | 19건 |
| 129㎡ | 7.2억 | -5.9% | 5.6억 | 78% | 1건 |
| 148㎡ | 8.8억 | +0.2% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 148㎡ | 19 | 8.8억 |
| 2026.09.18 | 122㎡ | 9 | 7억 |
| 2026.09.12 | 122㎡ | 12 | 7억 |
| 2026.08.24 | 122㎡ | 18 | 7억 |
| 2026.07.13 | 148㎡ | 2 | 8.5억 |
| 2026.07.11 | 122㎡ | 4 | 6.9억 |
| 2026.06.24 | 122㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026.06.18 | 148㎡ | 6 | 8.9억 |
| 2026.06.10 | 122㎡ | 16 | 6.8억 |
| 2026.05.31 | 122㎡ | 1 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 433세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
수완GS자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 122㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
수완GS자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 122㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.3억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 80%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
수완GS자이는 몇 세대인가요?
433세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장덕동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.