울집
전라남도 여수시 웅천동
웅천 롯데캐슬 마리나 실거래가·전세가율
웅천 롯데캐슬 마리나는 전라남도 여수시 웅천동에 있는 623세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 34㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -11.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 71㎡ 6층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 1.3억 | — | 1.1억 | 83% | 3건 |
| 33㎡ | 1.6억 | — | — | — | 1건 |
| 34㎡ | 1.6억 | -11.5% | 1.4억 | 89% | 5건 |
| 39㎡ | 1.8억 | — | — | — | 1건 |
| 71㎡ | 3억 | — | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 71㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.08.21 | 34㎡ | 6 | 1.6억 |
| 2026.07.08 | 71㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.04.17 | 29㎡ | 7 | 1.3억 |
| 2026.03.04 | 39㎡ | 7 | 1.8억 |
| 2026.01.28 | 29㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2026.01.23 | 34㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.01.05 | 29㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.05 | 34㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2025.12.17 | 33㎡ | 7 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 623세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 363.7% |
| 건폐율 | 66.7% |
자주 묻는 질문
웅천 롯데캐슬 마리나 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 34㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
웅천 롯데캐슬 마리나 전세가율은 몇 %인가요?
전용 34㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.4억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 89%예요.
웅천 롯데캐슬 마리나는 몇 세대인가요?
623세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
웅천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.