울집
경기도 용인시수지구 풍덕천동
힐스테이트 수지구청역 실거래가·전세가율
힐스테이트 수지구청역은 경기도 용인시수지구 풍덕천동에 있는 531세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 74건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +10.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 20층 11억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +2.1% | 4.8억 | 81% | 11건 |
| 63㎡ | 6억 | +4.9% | 4.8억 | 80% | 14건 |
| 64㎡ | 5.9억 | — | — | — | 2건 |
| 76㎡ | 7.2억 | — | 5.5억 | 77% | 5건 |
| 78㎡ | 9.7억 | — | 6.3억 | 65% | 1건 |
| 79㎡ | 7.6억 | +10.5% | 6.1억 | 80% | 7건 |
| 80㎡ | 11억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 8.3억 | +10.9% | 6.1억 | 74% | 32건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 20 | 11억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 2 | 8.4억 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 15 | 6.7억 |
| 2026.08.08 | 63㎡ | 4 | 6.7억 |
| 2026.07.31 | 63㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.07.11 | 63㎡ | 12 | 6.2억 |
| 2026.07.05 | 63㎡ | 8 | 6.6억 |
| 2026.06.12 | 76㎡ | 6 | 7.8억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 8 | 8.4억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 16 | 8.7억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 531세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 399.9% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
힐스테이트 수지구청역 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(74건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트 수지구청역 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.1억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 74%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
힐스테이트 수지구청역은 몇 세대인가요?
531세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
풍덕천동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.