울집
경상남도 창원시마산합포구 신포동2가
마산 웰메이드 시티 실거래가·전세가율
마산 웰메이드 시티는 경상남도 창원시마산합포구 신포동2가에 있는 638세대 오피스텔(2019년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 27㎡의 중앙값은 9,100만이에요. 그 전 1년(8,850만)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 77%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 34㎡ 13층 1.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 8,000만 | +0.0% | — | — | 3건 |
| 24㎡ | 1억 | +3.1% | 7,500만 | 75% | 1건 |
| 25㎡ | 7,400만 | -14.9% | — | — | 1건 |
| 27㎡ | 9,100만 | +2.8% | 7,000만 | 77% | 5건 |
| 34㎡ | 1.1억 | -17.1% | 1억 | 91% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 34㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.10.08 | 23㎡ | 24 | 7,700만 |
| 2026.07.24 | 23㎡ | 22 | 8,300만 |
| 2026.07.13 | 27㎡ | 17 | 8,000만 |
| 2026.06.27 | 34㎡ | 17 | 1.1억 |
| 2026.02.11 | 27㎡ | 25 | 9,200만 |
| 2026.01.30 | 23㎡ | 12 | 8,000만 |
| 2026.01.22 | 25㎡ | 19 | 7,400만 |
| 2025.12.19 | 27㎡ | 15 | 9,000만 |
| 2025.12.11 | 27㎡ | 26 | 9,100만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 638세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 1000% |
| 건폐율 | 63.5% |
자주 묻는 질문
마산 웰메이드 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 27㎡ 매매 중앙값은 9,100만이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
마산 웰메이드 시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 27㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 9,100만으로 약 77%예요.
마산 웰메이드 시티는 몇 세대인가요?
638세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신포동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.