울집
광주광역시 북구 일곡동
현대3 실거래가·전세가율
현대3은(는) 광주광역시 북구 일곡동에 있는 417세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.2억)보다 +0.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 100㎡ 8층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.2억 | +0.7% | 1.9억 | 85% | 22건 |
| 100㎡ | 2.5억 | -0.4% | — | — | 2건 |
| 135㎡ | 3.5억 | +7.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 100㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 10 | 2.1억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 10 | 2.4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 14 | 2.2억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 15 | 2.1억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 18 | 2억 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 14 | 2.1억 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 1 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 417세대 |
| 용적률 | 228.2% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
현대3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.2억으로 약 85%예요.
현대3은(는) 몇 세대인가요?
417세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
일곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.