울집
인천광역시 미추홀구 주안동
주안역신일해피트리 실거래가·전세가율
주안역신일해피트리는 인천광역시 미추홀구 주안동에 있는 244세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 67㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 -2.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 81%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 85㎡ 11층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3.5억 | -2.0% | 2.7억 | 78% | 3건 |
| 67㎡ | 3.5억 | -2.8% | 2.9억 | 81% | 5건 |
| 73㎡ | 4.2억 | — | 3억 | 72% | 2건 |
| 85㎡ | 4.5억 | -7.2% | 3.2억 | 70% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11 | 4.6억 |
| 2026.06.27 | 65㎡ | 15 | 3.6억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 2 | 4.1억 |
| 2026.04.28 | 65㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.04.08 | 73㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2026.03.25 | 67㎡ | 4 | 3.5억 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 6 | 4.5억 |
| 2025.12.29 | 67㎡ | 11 | 3.6억 |
| 2025.12.16 | 67㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2025.12.15 | 67㎡ | 16 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 244세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 250% |
| 건폐율 | 25.4% |
자주 묻는 질문
주안역신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 67㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주안역신일해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 67㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 81%예요.
주안역신일해피트리는 몇 세대인가요?
244세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
주안동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.