울집
부산광역시 금정구 장전동
벽산블루밍장전디자인시티2단지 실거래가·전세가율
벽산블루밍장전디자인시티2단지는 부산광역시 금정구 장전동에 있는 1,335세대 아파트(2012년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 72건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.8억)보다 +4.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 104㎡ 15층 5.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.2억 | +0.7% | 3.5억 | 84% | 6건 |
| 67㎡ | 4.5억 | +4.7% | 3.1억 | 70% | 8건 |
| 85㎡ | 5억 | +4.2% | 3.5억 | 70% | 42건 |
| 104㎡ | 5.7억 | +0.9% | 4.3억 | 76% | 4건 |
| 105㎡ | — | — | 4.9억 | — | 0건 |
| 132㎡ | 6.5억 | +3.6% | 4.4억 | 68% | 7건 |
| 133㎡ | 6.3억 | — | — | — | 2건 |
| 147㎡ | 6.4억 | -46.2% | — | — | 2건 |
| 148㎡ | 6.6억 | — | 5.5억 | 83% | 1건 |
| 165㎡ | — | — | 5.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 104㎡ | 15 | 5.5억 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 20 | 5.1억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 8 | 5.2억 |
| 2026.10.07 | 133㎡ | 3 | 6.1억 |
| 2026.10.06 | 132㎡ | 1 | 6.6억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 3 | 5.1억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 3 | 5.5억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 14 | 5.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,335세대 |
| 사용승인 | 2012년 |
| 용적률 | 276.7% |
| 건폐율 | 16.5% |
자주 묻는 질문
벽산블루밍장전디자인시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(72건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산블루밍장전디자인시티2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5억으로 약 70%예요.
벽산블루밍장전디자인시티2단지는 몇 세대인가요?
1,335세대, 2012년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
장전동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.