울집
경상남도 사천시 용강동
사천서희스타힐스 실거래가·전세가율
사천서희스타힐스는 경상남도 사천시 용강동에 있는 418세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 85㎡ 15층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 2.2억 | -0.9% | 1.8억 | 83% | 5건 |
| 74㎡ | 2.4억 | -2.0% | 1.9억 | 79% | 9건 |
| 75㎡ | 2.5억 | +2.2% | — | — | 4건 |
| 85㎡ | 3.1억 | -3.7% | 2.1억 | 67% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 15 | 3.1억 |
| 2026.09.18 | 65㎡ | 10 | 2.2억 |
| 2026.09.12 | 65㎡ | 12 | 2.2억 |
| 2026.09.05 | 65㎡ | 12 | 2.1억 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.08.24 | 74㎡ | 20 | 2.4억 |
| 2026.07.15 | 65㎡ | 20 | 2.2억 |
| 2026.07.09 | 74㎡ | 17 | 2.3억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 16 | 2.7억 |
| 2026.06.04 | 75㎡ | 9 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 418세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 185.8% |
| 건폐율 | 18.6% |
자주 묻는 질문
사천서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 74㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
사천서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 74㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 79%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
사천서희스타힐스는 몇 세대인가요?
418세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용강동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.