울집
경기도 의정부시 용현동
보광 실거래가·전세가율
보광은 경기도 의정부시 용현동에 있는 200세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 54㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 68%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.03 전용 64㎡ 2층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 46㎡ | — | — | 1억 | — | 0건 |
| 54㎡ | 1.8억 | -3.3% | 1.2억 | 68% | 2건 |
| 63㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 64㎡ | 1.9억 | — | 1.3억 | 70% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 64㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.02.10 | 54㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2025.11.01 | 54㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2025.08.16 | 63㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2025.07.23 | 54㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2025.07.16 | 46㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.05.20 | 54㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2025.05.08 | 63㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2025.04.16 | 46㎡ | 2 | 1.4억 |
| 2025.04.11 | 46㎡ | 2 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 200세대 |
| 용적률 | 246.5% (추정) |
| 건폐율 | 49.3% (추정) |
자주 묻는 질문
보광 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 54㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
보광 전세가율은 몇 %인가요?
전용 54㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 68%예요.
보광은 몇 세대인가요?
200세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.