울집
경기도 남양주시 화도읍 마석우리
신명스카이뷰그린 실거래가·전세가율
신명스카이뷰그린은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 있는 657세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(4억)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 7층 3.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.1억 | -1.2% | 2.3억 | 73% | 8건 |
| 85㎡ | 3.9억 | -3.3% | 3억 | 78% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 17 | 4.1억 |
| 2026.08.10 | 60㎡ | 16 | 3.3억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 2 | 4.4억 |
| 2026.07.14 | 60㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 4 | 3.8억 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 6 | 3.8억 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 13 | 3.2억 |
| 2026.05.17 | 85㎡ | 10 | 3.9억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 14 | 3.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 비룡로 56-8 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 657세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
신명스카이뷰그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신명스카이뷰그린 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 78%예요.
신명스카이뷰그린은 몇 세대인가요?
657세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화도읍 마석우리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.