울집
대구광역시 남구 봉덕동
대덕2차 실거래가·전세가율
대덕2차는 대구광역시 남구 봉덕동에 있는 550세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -7.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 135㎡ 4층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.1억 | -2.6% | — | — | 3건 |
| 113㎡ | 2.5억 | +5.3% | 1.8억 | 72% | 3건 |
| 135㎡ | 2.6억 | -7.7% | 2.2억 | 85% | 7건 |
| 192㎡ | 3.9억 | +2.7% | 2.9억 | 75% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 135㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.08.15 | 113㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.05.23 | 135㎡ | 1 | 2.3억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.03.28 | 135㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2026.03.16 | 113㎡ | 6 | 2.3억 |
| 2025.12.28 | 192㎡ | 12 | 3.8억 |
| 2025.12.24 | 192㎡ | 11 | 3.9억 |
| 2025.12.15 | 113㎡ | 4 | 2.5억 |
| 2025.11.17 | 135㎡ | 1 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 550세대 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 17.6% |
자주 묻는 질문
대덕2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 135㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대덕2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 135㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 85%예요.
대덕2차는 몇 세대인가요?
550세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉덕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.