울집
서울특별시 동작구 본동
유원강변 실거래가·전세가율
유원강변은 서울특별시 동작구 본동에 있는 306세대 아파트(2000년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 5건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 11억이에요. 그 전 1년(11.5억)보다 -4.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.25 전용 84㎡ 6층 16.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 | -4.1% | 6억 | 55% | 2건 |
| 84㎡ | 16.8억 | +19.6% | 7억 | 42% | 1건 |
| 85㎡ | 14.7억 | +3.9% | 6억 | 41% | 1건 |
| 115㎡ | 18억 | +14.6% | 7.5억 | 42% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 84㎡ | 6 | 16.8억 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 11 | 14억 |
| 2026.01.21 | 115㎡ | 3 | 18억 |
| 2025.12.31 | 85㎡ | 24 | 14.7억 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 9 | 8억 |
| 2025.09.12 | 84㎡ | 10 | 16.8억 |
| 2025.08.16 | 85㎡ | 4 | 14.3억 |
| 2025.07.27 | 60㎡ | 12 | 12억 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 10 | 16억 |
| 2025.06.21 | 84㎡ | 6 | 14억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 노량진로23가길 20 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 306세대 |
| 사용승인 | 2000년 |
| 용적률 | 377.3% |
| 건폐율 | 25.9% |
자주 묻는 질문
유원강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 11억이에요(5건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유원강변 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 11억으로 약 55%예요.
유원강변은 몇 세대인가요?
306세대, 2000년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
본동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.